广州新政优化网签价 窗口期置业需注意什么

10月19日晚,广州市住房和城乡建设委员会发文,明确指出将对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备。尽管该文件并没有直接表态“放开限价”,但一夜之间,地产圈集体狂欢:此举意味着全市即将上调备案价,“双合同”立变“单合同”,首付直降数十万。市场是否过度解读以讹传讹?如果“放开限价”属实,具体落地有没有时间表?在备案价调整期买房,有何风险?网易房产实地暗访,带来最新情报。

广州新房周成交涨17% 重上2千套

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(7月20日-7月26日)广州一手楼网签成交2198套,环比上上周(7月13日-7月19日)的1878套增加320套,环比上升17.04%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为238837平方米,环比上上周的208482平方米增加30355平方米,环比上升14.56%。

上周广州新房成交套数涨17%,重上2千套。全市主力成交楼盘是万科幸福誉、广州融创文化旅游城和保利拾光年。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交2198套,环比上上周的1878套增加320套,环比上升17.04%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交1532套,中心六区则成交666套。

具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交595套;而成交套数最少的则是越秀只成交了26套。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交面积238837平方米,环比上上周的208482平方米增加30355平方米,环比上升14.56%;中心六区上周成交面积为69391平方米;外围五郊区上周成交面积则为169446平方米。

具体到每一区,其中增城高居榜首,成交面积为65987平方米;而成交面积最低的则是越秀只有2662平方米。

广州新房周成交涨12% 套均面积111海珠高达1

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(7月13日-7月19日)广州一手楼网签成交1878套,环比上上周(7月6日-7月12日)的1680套增加198套,环比上升11.79%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为208482平方米,环比上上周的180513平方米增加27969平方米,环比上升15.49%。

上周广州新房成交套数涨12%。全市主力成交楼盘是保利拾光年、万科幸福誉和岭南新世界。上周全市套均面积为111平方米,最小的从化也有100平方米,而最高的则是海珠的160平方米,海珠成交的大都是天誉半岛、城启天鹅湾和保利康桥等大户型新盘。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交1878套,环比上上周的1680套增加198套,环比上升11.79%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交1242套,中心六区则成交636套。

具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交444套;而成交套数最少的则是海珠只成交了19套。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交面积208482平方米,环比上上周的180513平方米增加27969平方米,环比上升15.49%;中心六区上周成交面积为68421平方米;外围五郊区上周成交面积则为140061平方米。

具体到每一区,其中增城高居榜首,成交面积为48578平方米;而成交面积最低的则是海珠只有3044平方米。

广州新房周成交暴减逾千套 增城大减805套

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(7月6日-7月12日)广州一手楼网签成交1680套,环比上上周(6月29日-7月5日)的2718套减少1038套,环比下降38.19%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为180513平方米,环比上上周的288949平方米减少108436平方米,环比下降37.53%。

广州新房成交套数在上上周创年度周成交套数新高后,上周暴减千套大跌4成,主要是因为上上周刚成为今年首个突破千套区域的增城减了805套。全市主力成交楼盘是保利拾光年、万科幸福誉和敏捷·绿湖首府。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交1680套,环比上上周的2718套减少1038套,环比下降38.19%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交1074套,中心六区则成交606套。

具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交407套;而成交套数最少的则是海珠只成交了18套。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交面积180513平方米,环比上上周的288949平方米减少108436平方米,环比下降37.53%;中心六区上周成交面积为59874平方米;外围五郊区上周成交面积则为120639平方米。

具体到每一区,其中增城高居榜首,成交面积为43165平方米;而成交面积最低的则是海珠只有1991平方米。

Yamy老板发文回应:这事被你引发成战斗 我陪你

网易娱乐7月21日报道21日,Yamy经纪公司老板徐明朝发长文回应录音事件,他表示7月10日,公司收到了Yamy委托律师事务所发来的解约函,造成感到意外之余,已经和Yamy工作室的三位同事统一了意见。“如果你的目的只是为了解约,实在没必要搞的这么惊天动地。”他没想到公司会议会被录音,还发给了Yamy,“发音频给你的人在瑟瑟发抖吧”他还表示解约的事情交给法律,原本内部可以解决的问题被Yamy蓄谋谋杀已久的引发成一场战斗,“我陪着你”。

yamy2018年,参加女团青春成长节目《创造101》,最终获得第5名,并加入女子演唱组合火箭少女101;组合为电影《西虹市首富》献唱插曲《卡路里》热播引起网友关注。

7月21日上午,前火箭少女101队长Yamy发文透露遭到公司恶语对待,并曝光了公司会议录音,老板徐明朝在没有Yamy参与的公司会议上对其外貌、能力等方面进行人身攻击。

据悉,yamy的老板徐明朝为凤凰传奇玲花的丈夫。

Yamy被老板羞辱外貌 杨超越赖美云Sunnee

网易娱乐7月21日报道7月21日上午,前火箭少女101队长Yamy发文透露遭到公司恶语对待,并曝光了公司会议录音,老板徐明朝在没有Yamy参与的公司会议上对其外貌、能力等方面进行人身攻击。

随后前火箭少女101成员纷纷发文力挺Yamy,杨超越安慰道:“鸭鸭你最美,谁骂你谁就是我的敌人。别怕姐妹一直在。不懂欣赏请放手,自信的女孩的美丽不要用世俗去审判”。赖美云也转发Yamy的微博并发声:“你是全宇宙最独一无二的YAMY”。Sunnee也在发文:“yamy,我们的美我们自己来定义,你是我们‘火箭少女101’最好的队长,大家都不容易,我希望火箭大家都身体健康,每天快乐,你身后还有我,一起做音乐是我一直跟你说的事,我等你,至于其他我不做评论,好人有好报,坏人有坏报”。

Yamy被傅菁赖美云挽着走状态差

2020年7月21日,无锡,火箭少女101成员Yamy、傅菁等人凌晨完成节目录制,Yamy在发表长文后公开现身,身穿白色衬衣,下身穿着牛仔短裤、运动鞋,打扮十分中性。或许是受音频事件的影响,Yamy在公开现身时的状态并不太好,全程戴着口罩低头行走,身边的傅菁、赖美云还在左右陪伴着她,似乎是在保护她。

VR南京大学震撼发布丨给你一束《向南》的光

长大后,他真的实现了自己儿时的梦想,越过了曾经他越不过的无数座山,来到了南大。

他在这里迷茫、成长,最后,找到方向。

小小的蔡铭根只能在万花筒里看到不一样的世界,而长大后的蔡铭根,将一副真正的、能让人看到远方的眼镜,带回了家乡。

2020年7月10日,蔡铭根的扮演者,南京大学2018级学生刘骁奔,带着一副VR眼镜,走进了他家乡的学校,江苏省沭阳县高墟中小,和江苏省沭阳县建陵高级中学。

梅花立于寒冰中,却犹带笑意,正如这群虽然条件不是很好,却依旧挺拔向上的孩子们。

正在打开VR眼镜的刘骁奔,成了一个“大红人”,所有孩子都盯着他,目光中透露着一丝对从未见过的事物的期待与紧张——VR技术对目前正坐在这间小小教室中的孩子们来说,或许还有些遥远。

大大的眼镜戴在孩子们小小的脸上,他们好奇地转着头调整角度,上下左右,VR的神奇之处正在于能够让你随心所欲,看到你想看到的每个角落。

你想象过吗?从空中俯视南大,如茵绿树郁郁葱葱,教学楼整整齐齐地掩映在一片绿色的云中。

你想象过吗?你插上了一双翅膀,低低地飞在南大的校园里,你飞得不快,因此沿途风光你都能细细观赏,你飞过草地,掠过泥土,经过了一条长长的绿荫道,拨开树叶,始建于百年前的北大楼赫然出现。

你想象过吗?暮色沉沉,天文山笼罩金辉,而你是山巅的雄鹰,当你能够一览众山小时,你终于体会到古人的豪气万丈。

杜厦、香雪海、星云楼,它们渐次出现。鼓楼、仙林,百年前国立中央大学的荣耀,与新世纪这座C9高校、“习五所”的势如破竹,你自能体会。

不同于冷冰冰的平面,VR让你真真正正身在其中,那些风景即使远在千里,仍然触手可及。

VR镜里呈现的,是远方的风景。而带来VR镜,让孩子们看到远方的,也正是“远方”本身。

刘骁奔代表南大,将VR镜赠送给了学校。关于“远方”的故事,不仅可以讲给这间教室里的孩子们听,还能一直延续,在这所学校里永远传递。

不仅如此,他还给每个孩子发放了一张南京大学的明信片,孩子们在VR镜中看到的风景,被印在纸上,夹在了书里。

这样,在以后可能无法用到VR眼镜的日子里,他们翻开书,就能再次回想起曾经的这个下午,曾经拥有过的,关于远方的期待与幻想,并向之奔去。

几年以后,孩子们或许不会记得这天的数学课上讲了几道题,英语老师又在讲哪篇短文,但他们一定记得,这天学校里,来了一个温柔的哥哥,他带来了陪伴与鼓励。

更重要的是,他带来了一个触手可及的“远方”,充盈了他们关于远方的想象。

“心向南兮,我冲这个目标,我心中的方向,自己拼尽自己的努力,朝它去跑,去奔。”

“你只要自己心中有希望,不断地努力,不断地争取,我相信总有一天会达到自己的目标。”

或许这束光的范围不大,但是,它是可以被传递的。南大照亮了刘骁奔,而刘骁奔将手中的火炬,交给了这群孩子。

于是,星星点点的光芒开始闪耀,它们虽然微弱,却永不熄灭,照亮了旷野。

学校的教室有些破,书桌有些矮,但是那又如何?那天阳光灿烂,孩子们体验着从未体验过的科技,拥有了从未有过的经历,看到了从未看过的世界。

远方,远方,有南大这所百年名校屹立,建筑恢弘,舞台闪耀,课堂自由;远方,远方,以南大为起点,有更广阔的天地,有更璀璨的灯光,有令人期待的,搏击长风的人生。

他们眼神清澈,目光明亮,未来又远又长。

美一养老院拒绝免费新冠检测 一月后几乎全院感染

海外网7月15日电美国蒙大拿州一家养老院6月拒绝了一项新冠病毒的免费检测,一个月后几乎全院人员感染。

据美国CNN14日报道,美国卫生官员报告了这一案件,并称养老院中几乎所有居民和部分员工都被确诊,另有8人死亡。卫生官员还列出的时间线:6月30日,该养老院一名居民开始出现新冠病毒症状,随后全院人员在7月3日接受了新冠病毒检测,结果显示,59名居民中有43人检测呈阳性,55名员工中有15人感染。随后,确诊人数不断攀升。截至目前,至少有55名居民和36名工作人员确诊感染,8人死亡。

养老机构相关负责人证实,6月16日,蒙大拿州确实为该机构提供了免费的测试,但“该州测试实际上不会对所有居民进行测试,而是进行有限的采样。”他还表示,自疫情暴发以来,任何出现症状的居民都会被立即送去接受检查。

蒙娜大州目前总共有34个死亡病例,而养老院所在地黄石县有13例,该养老院有8例,也就是说在黄石县的死亡病例中占比高达60%。养老院一直被欧美等西方国家的疫情“重灾区”。美媒早前报道称,在至少24个州当中,超半数死亡病例均来自养老院。

美要封杀抖音国际版?外交部强势回应 美国网友请愿

最近抖音(国际版为TikTok)被推向了风口浪尖。

继被第一大海外市场印度封禁,痛失30%的海外用户后,抖音在第二大海外市场美国又遭遇重大挑战。

据美国有线电视新闻网(CNN)7日报道,美国国务卿蓬佩奥当地时间周一晚间表示,美国正在考虑限制TikTok等中国社交媒体应用程序(App)。他在接受媒体采访时暗示,美国政府可能会采取行动,称“我们对此非常重视”。

“美国也会封杀TikTok吗?”6日,福克斯新闻在报道中打出这样的字幕。该电视台主持人在采访中向蓬佩奥提及印度封杀59款中国App以及澳大利亚政府在考虑封杀TikTok,并询问美国政府是否应考虑禁止中国的社交媒体App,蓬佩奥回答说:“关于人们手机上的中国App,我可以向你保证,美国也会做好这件事。我不想抢在特朗普总统之前发表言论,但这是我们正在关注的事情。”蓬佩奥还称,美国民众对于使用TikTok应提高警觉,不过他并未明确说明美国的具体措施。

在7月8日的外交部例会上,外交部发言人赵立坚对此回应表示,美方个别人的言论完全是无中生有、恶意抹黑。中国政府一贯要求中国企业在依法合规的基础上开展对外经济合作。

如果按照美方的逻辑,美方众多社交媒体企业在全球拥有巨大的用户群体,对世界各国而言,难道不是巨大的安全威胁?他们更应该受到国际社会的共同监管和评估。

停止动用国家机器打压中国企业,多做有利于促进中美关系的事。

据了解,TikTok自从2016年进入美国市场之后,迅速进入苹果应用商店和谷歌应用商店的下载排行榜前十。现在已超过YouTube、网飞和Instagram等美国本土热门社交App,荣登应用商店的榜首。截至今年4月底,TikTok在全球苹果和安卓应用商店累计下载量超过20亿次,其中美国用户下载量为1.65亿次,约占其总人口的50%,位列全球第三。统计显示,美国用户平均每天打开该软件8次,平均每次使用约5分钟。

眼见这款在美国拥有数千万活跃用户的应用被特朗普政府盯上,甚至面临被封禁的风险,一些美国用户急了。据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)7日报道,有TikTok用户说,“我不能接受(封禁TikTok)这件事,让我们不要这么‘美国’。”还有人直言,“如果这样,我将没有什么生活可言了,TikTok实际上就是我的生活。”

一些美国网民不满特朗普政府的态度,还在社交平台上发起“留下TikTok”的请愿活动,一分钟内便获得1.7万个点赞和近6000条评论。

预计2020年全年抖音可从美国市场获得5亿美元(约35亿人民币),此前有消息称,第一大海外市场印度的封禁政策,可能令抖音在印度市场损失60亿美元(约420亿人民币)。

市场人士认为,由于抖音在许多国家的社交媒体领域占据主角,美国互联网公司在与抖音的较量中处于弱势地位,抖音此前在印度、日本、东南亚、美国和欧洲崛起,不仅割走了美国互联网公司的“蛋糕”,也被认为损害了美国在这些国家的文化霸权。

不过,就在美国向抖音发难之际,法国总统马克龙注册了TikTok,并发布首个视频。

法国2020年高中毕业会考成绩于当地时间7月7日上午开始陆续公布。根据法国教育部7日晚发布的信息,今年法国高中毕业会考一次性通过率创历史新高,达到91.5 %,比去年高13.7%。

同一天,法国总统马克龙在TikTok发布首个视频向高中毕业生表示祝贺。

马克龙在视频中说,今年的高中毕业生度过了不同寻常的一年。受疫情影响,在数周时间里,不得不呆在家里,不能和朋友见面,也无法正常学习。“摆在你们这一代人面前的,是创造一个新的世界,一个更强大、更团结、更绿色的世界。我将尽我所能,使政府致力于使世界变得更美好。决定你们未来的不是我,而是你们自己”。

法国《20分钟报》称,已经“玩转”脸书、推特、YouTube、领英及Snapchat等社交平台的马克龙此次“涉足”TikTok,再次展现他“网络社交总统”的青春风格。短短1小时内,马克龙的“毕业寄语”获得5.2万个点赞,其TikTok账号增添10.3万个粉丝。

网友菲利普点赞称“还好马克龙总统没学美国要封禁TikTok,这个平台在法国年轻人中很受欢迎,千万别成了讨好美国的牺牲品。”不过,也有网友称,马克龙的“祝贺”只是为了在毕业季刷一波年轻人的好感,并非是和美国唱反调。